Compte tenu du fermage convenu dans le cas présent, qui s'élève à un total de
9'000 fr. par mois, la valeur litigieuse de 10'000 fr. est atteinte, de sorte que la voie
de l'appel est ouverte.
1.2 L'appel a été interjeté dans le délai de 30 jours et suivant la forme écrite prescrite
par la loi (art. 130, 131, 145 al. 1 let. c, 311 al. 1 CPC). Il est ainsi recevable.
1.3 Les litiges portant sur des baux à loyer d'habitation ou de locaux commerciaux
sont soumis, en ce qui concerne la protection contre les congés et la prolongation
du bail, aux règles de la procédure simplifiée (art.