j. Par courrier du 18 janvier 2020, les époux A______/B______ ont demandé à
C______ SA de ne plus entreprendre de travaux sans leur demander préalablement,
dès lors qu'ils devaient adresser une demande au bailleur avant la réalisation de
travaux et que tous les travaux n'ayant pas reçus l'aval du bailleur pouvaient faire
l'objet d'une remise en l'état d'origine.
k. Le 27 janvier 2021, C______ SA a procédé, à ses frais, et avec l'accord de la
régie représentant du propriétaire, à des travaux de rénovation du restaurant.
l. Par courrier du 23 février 2021, les époux A______/B______ ont rappelé à
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