, les époux A______/B______ louent au rez-de-
chaussée de l'immeuble concerné des locaux d'environ 120 m2 à l'usage d'un caférestaurant, pour un loyer mensuel de 4'457 fr., charges de 200 fr. en sus. Ils sont
propriétaires du fonds de commerce du café-restaurant C______, qui est exploité
dans lesdits locaux.
E______, agente en fonds de commerce autorisée par le Conseil d'Etat, était
intervenue en 2008 auprès de B______, lors du rachat du fonds de commerce par
cette dernière, à la demande du précédent propriétaire du C______.
c. Dans le courant de l'année 2010, les époux A______/B______ ont cherché à
remettre leur fonds de commerce.