Si le loyer d'octobre 2009 paraît avoir été payé, sinon dans ce délai, du moins
avant le 18 novembre 2009, date de la notification de la seconde sommation, celui
de novembre ne l'a pas été, carence qui aurait déjà pu justifier, dès le 1er novembre
2009, l'instauration du paiement par trimestre d'avance. La bailleresse en a
cependant différé l'application, en accordant un nouveau délai de grâce, certes
bref, pour permettre aux locataires de régler le loyer de novembre jusqu'au
25 novembre.