Dans un tel cas, selon la jurisprudence du Tribunal fédéral relative à l'art. 74 al. 1
lit. a LTF, le calcul de la valeur litigieuse doit comprendre, lorsque le bail en
bénéficie, la période de protection de trois ans prévue à l'art. 271a al. 1 lit. e CO
(TF n.p. 4A_361/2008 du 26.09.2008, consid. 1).

2.3. En l'espèce, le loyer ayant été fixé en dernier lieu à 1'525 fr. par mois, la
valeur litigieuse de 10'000 fr. prévue par l'art. 308 al. 2 CPC et celle de 15'000 fr.
exigée par l'art. 74 al. 1 let. a LTF pour la voie du recours en matière civile sont
atteintes.