2. 2.1. La décision entreprise est une décision finale, susceptible d'appel si la valeur
litigieuse au dernier état des conclusions est de 10'000 fr. au moins, étant relevé
qu'aucun des cas excluant l'appel (art. 309 CPC) n'est réalisé (art. 308 al. 1 lit. a et
308 al. 2 CPC).

2.2. La présente cause résulte de la jonction d'une requête en expulsion du
locataire et d'une requête de ce dernier en contestation du congé.