d. Lors de l'audience de comparution personnelle du 5 novembre 2010, la
bailleresse a persisté dans sa demande, précisant que les indemnités (pour
occupation illicite) étaient à jour. Elle a ajouté que le paiement par trimestre
d'avance avait été requis le 18 novembre 2009 en raison des nombreux rappels
adressés précédemment aux locataires.

Les locataires, qui ont indiqué avoir reçu le 23 novembre le courrier du 18, ont
estimé que le délai de paiement qui devait échoir le 25 novembre et ne leur laissait
que deux jours pour payer, était trop court et ne pouvait justifier l'exigence d'un
paiement trimestriel.