Le témoin G______ a déclaré que la commune est coupée en deux depuis la
construction du nouveau quartier du ______, que les commerces se déplaçaient
désormais vers ce nouveau centre et que le quartier où est situé l'établissement litigieux était ainsi devenu un lieu de transit, qu'il qualifiait de zone de déshérence.
Des projets seraient néanmoins en cours concernant le réaménagement de cette
zone dans un horizon de dix ans.