L'appelante soutient que le fait que son projet ne soit pas défini dans toutes ses
modalités ne saurait lui enlever son caractère tangible. Elle fonde son argumentation sur la jurisprudence citée ci-dessus selon laquelle la validité du congé ne suppose pas que le bailleur ait déjà obtenu les autorisations nécessaires, ni même ait
déposé les documents dont elles dépendent.

Elle soutient que le propriétaire ne peut élaborer un projet définitif alors qu'il ne
sait pas encore à quelle date il récupèrera les locaux et qu'il n'est donc pas en mesure de déterminer de manière précise le type d'activité qui correspondra le mieux
au marché le moment venu.