environnants. En effet, le quartier où était situé le bar était concerné par la
construction récente ou à venir de nouveaux immeubles d'habitations d'un
standing supérieur avec vraisemblablement des commerces au rez-de-chaussée et
il s'agissait de s'inscrire dans cette mouvance. Dans ce cadre, il avait lui-même
participé à l'élaboration du plan produit en pièce 10 par la bailleresse, qui illustrait
le type de valorisation des locaux envisagé (restaurant chic et non plus un bar) et
intègrerait une utilisation des surfaces utilisées aujourd'hui en dépôt.