Cette idée n'ayant reçu aucun écho de la part des locataires, aucune discussion de
détails n'était intervenue entre les parties. Elles n'avaient ainsi abordé concrètement ni la nature des travaux, ni leur coût, ni la question d'un futur loyer.

Concernant son projet de réaffectation des locaux loués, A_______ a précisé qu'au
début de l'année 2013, elle avait décidé de revaloriser son bien, en ce sens qu'elle
entendait réaménager la totalité de l'arcade souhaitant ne plus conserver de bar
dans l'immeuble, le quartier étant devenu très résidentiel.