Le 6 mai 2005, X______ a saisi la Commission de conciliation en matière de
baux et loyers d'une requête en annulation de congé et, subsidiairement, en
prolongation de bail qui, non conciliée, a été introduite devant le Tribunal des
baux et loyers le 29 mai 2006. De son côté, Y______ a agi en évacuation à
l'encontre de X______, requête qui - non conciliée - a été introduite devant le
Tribunal le 18 août 2006.

Les deux procédures ont été jointes par ordonnance du 11 septembre 2006.