Le recours dirigé contre le chiffre 2 du dispositif du jugement se révélant mal
fondé, le jugement attaqué sera confirmé.

4. Il n'est pas prélevé de frais ni alloué de dépens s'agissant d'une cause soumise à la
juridiction des baux et loyers (art. 22 al. 1 LaCC).

5. La valeur litigieuse au sens de la LTF correspond à l'usage de l'appartement
pendant la période durant laquelle le locataire pourrait encore l'occuper s'il
obtenait gain de cause (arrêt du Tribunal fédéral 4A_549/2008 du 19 janvier 2009
consid. 1).