Ordonner la comparution personnelle des parties en prenant soin de prévoir un
interprète de langue anglaise, compte tenu du fait que Madame A.______ est
anglophone.

Ordonner l’ouverture d’enquêtes afin d’entendre divers locataires de l’immeuble,
à l’exclusion du concierge, Monsieur F.______.

Principalement

Annuler le congé.

Débouter la bailleresse de toutes autres ou contraires conclusions.

Subsidiairement

Octroyer à Madame A.______ une prolongation de bail de 4 ans.

Diminuer le loyer pendant toute la prolongation du bail, vu la baisse du taux
hypothécaire depuis le 1er août 2000, conformément à l’article 272c CO.