Le but de la règlementation des art. 271 et ss. CO est uniquement de protéger le
locataire contre des résiliations abusives. Un congé n'est pas contraire aux règles
de la bonne foi du seul fait que la résiliation entraîne des conséquences pénibles
pour le locataire (ATF 140 III 496 consid. 4.1) ou que l'intérêt du locataire au
maintien du bail paraît plus important que celui du bailleur à ce qu'il prenne fin
(arrêts du Tribunal fédéral 4A_198/2016 du 7 octobre 2016 consid. 4.2;
4A_18/2016 du 26 août 2016 consid. 3.2). Il faut en effet une disproportion crasse
entre l'intérêt du preneur au maintien du contrat et l'intérêt du bailleur à y mettre
fin (ACJC/257/2018 du 5 mars 2018 consid.