Pour être conformes aux règles de la bonne foi, les motifs du congé doivent être
vrais (LACHAT, op. cit., p. 955). Le bailleur est lié par les motifs qu'il a donnés,
mais il peut toujours compléter sa motivation ultérieurement, étant précisé que,
pour déterminer la validité de la résiliation, le juge doit se placer au moment où
celle-ci a été notifiée (CONOD, Droit du bail à loyer et à ferme, 2ème éd. 2017, n. 41
et 47 ad art. 271 CO).