, Le bail à loyer, édition
2019, p. 730).
D'après la jurisprudence du Tribunal fédéral, l'art. 262 al. 2 let. b CO sert les
intérêts du bailleur principal, qui ne doit pas se sentir grugé parce que le locataire,
sans prestations supplémentaires, retire de la sous-location un profit beaucoup
plus élevé que le bailleur de la location (ATF 119 II 353 consid. 6c; arrêt du
Tribunal fédéral 4C_331/2004 du 17 mars 2005 consid. 1.2.1, résumé in RS 2005
p. 316; LACHAT/GROBET THORENS, op. cit., p. 731, note 69).
Le calcul des profits peut être délicat, en particulier parce que le gérant détient des
informations et que le fardeau de la preuve incombe au maître (art.