par mois.
v. Lors de son audition du 22 mars 2022, l'épouse du locataire a déclaré qu'elle
avait emménagé dans l'appartement en 2004 et qu'à cette époque l'appartement
n'était pas neuf et le parquet en mauvais état. De la moquette avait ainsi été posée
pour atténuer le bruit. Ils n'avaient pas refait la peinture et la régie n'avait
entrepris aucune remise en état depuis leur emménagement. Ils avaient quitté
l'appartement en septembre 2018 et il avait été sous-loué dès novembre 2018 à
trois personnes. Ils avaient toujours eu des problèmes pour encaisser les loyers.
Le fils cadet du locataire a confirmé avoir quitté l'appartement en septembre
2018.