Le 31 mai 2019, un état des lieux de sortie s'est déroulé en présence du
locataire, lors duquel de nombreuses réserves ont été émises, dont notamment la
porte du congélateur cassée, divers meubles abîmés dans la cuisine, la porte
d'accès cuisine cassée ou encore la porte d'entrée abîmée suite à la pose d'un
nouveau cylindre par le locataire. Le locataire a refusé de signer le procès-verbal
dressé à cette occasion.
l. Par pli du 5 juin 2019, la régie a rappelé au locataire les défauts constatés lors
de l'état des lieux de sortie, indiquant que les travaux qui seraient entrepris le
seraient à sa charge. Les défauts suivants étaient listés :