c. L'appelant a répliqué le 7 décembre 2022, persistant dans ses conclusions.
d. Les intimés n'ayant pas dupliqué, les parties ont été avisées le 2 février 2023,
par le greffe de la Cour, de ce que la cause était gardée à juger.
C. Les faits pertinents suivants résultent de la procédure :
a. Le 9 juillet 2004, C______, en qualité de bailleur, et A______, en qualité de
locataire, ont conclu un contrat de bail à loyer portant sur la location d'un
appartement de 3 pièces situé au 2ème étage de l'immeuble sis rue 2______
no. ______ à Genève, destiné à usage d'habitation exclusivement.