à savoir (1) la partie qui s'en prévaut ne pouvait les invoquer
avant, malgré sa diligence et (2) elle les présente sans retard. Ainsi, ne sont pas
recevables les contestations et objections que le locataire soulève pour la première
fois en instance de recours, comme le fait qu'il a payé l'arriéré de loyer dans le délai
de sommation de 30 jours (art. 257d al. 1 CO) ou qu'il a obtenu du bailleur un sursis
au paiement.