Si, certes, il est regrettable que la régie n'ait pas donné suite aux
correspondances de l'appelant des 3 novembre 2018, 10 octobre 2019 et 18 février
2020, elle lui a, toutefois, adressé un courrier le 14 août 2019 relatif à un retard
dans le paiement du loyer. Par conséquent, n'ayant pas approché la régie,
l'appelant ne mérite pas protection, en dépit de l'indication d'un arriéré trop élevé.

Il s'ensuit que le congé est efficace, les conditions fixées à l'art. 257d CO étant
réunies.

3.3 Partant, le jugement entrepris sera confirmé sur ce point.