L'avis comminatoire doit indiquer le montant arriéré à payer dans le délai de façon
suffisamment claire et précise pour que le locataire puisse reconnaître clairement
quelles dettes il doit payer pour éviter un congé. Le montant de l'arriéré doit être
déterminé (par une indication chiffrée) ou, tout au moins, déterminable (arrêts du
Tribunal fédéral 4A_429/2022 du 7 mars 2023 consid. 3.1; 4A_436/2018 du
17 janvier 2019 consid. 4.1; 4A_306/2015 du 14 octobre 2015 consid. 2;
4A_134/2011 du 23 mai 2011 consid.