Une longue
période s'était écoulée entre l'incendie et le moment où il avait fait changer la
serrure de la porte palière, n'ayant pas eu de réponse de la régie quant à la date de
réintégration de l'appartement. Environ une année après l'incendie, A______ avait
voulu connaître l'état des travaux et si l'appartement était vivable. L'appartement
était sec; étaient toutefois encore présents des marques d'eau et des dégâts ainsi
qu'une fuite dans les toilettes, laquelle engendrait des champignons sur les murs. Il
n'avait alors pas réintégré l'appartement après la fin des travaux. Un électricien
était intervenu dans l'appartement entre avril 2019 et août 2020.