t. Lors de l'audience du 10 février 2023, A______ a déclaré habiter en France
avec sa famille, l'appartement litigieux constituant un pied-à-terre, à l'adresse
duquel était enregistrée sa société. Il y passait en moyenne deux jours dans la
semaine. Il a admis avoir sous-loué l'appartement. Il avait été informé de
l'incendie par son sous-locataire, se trouvant à ce moment-là en Angleterre.
Lorsqu'il était revenu, la serrure de l'appartement avait été changée. Une longue
période s'était écoulée entre l'incendie et le moment où il avait fait changer la
serrure de la porte palière, n'ayant pas eu de réponse de la régie quant à la date de
réintégration de l'appartement.