l. Le 15 mars 2021, la régie a mis en demeure A______ de lui verser un montant
de 19'959 fr., correspondant aux loyers et charges des mois d'avril 2020 à
mars 2021, loyers détaillés mois par mois, ainsi que 39 fr. de frais de rappel, dans
les 30 jours, sous menace de résiliation du contrat.

m. Par avis officiel de résiliation du 28 avril 2021, SI B______ SA a résilié le bail
pour le 31 mai 2021, pour non-paiement du loyer.

n. SI B______ SA a fait notifier le 1er juin 2021 à A______ un commandement
de payer, poursuite n° 2______, portant pour l'essentiel sur un montant
de 21'580 fr., avec intérêts à 5% dès le 16 avril 2021, à titre de loyers du
1er décembre 2019 au 1er décembre 2020.