h. Par pli du 10 octobre 2019, le locataire, faisant suite à un courrier de la régie du
14 août 2019, non produit dans le cadre de la présente procédure, relatif à un
retard de paiement de loyer, a fait part de sa surprise de n'avoir reçu aucun
courrier préalable l'informant de ce qu'il pouvait réintégrer son appartement, ni de
facture. Une fuite était toujours présente dans son appartement, laquelle s'étendait
au salon et provoquait de la moisissure. Le dos de son canapé était moisi et devrait
donc être remplacé, étant précisé qu'il était neuf, l'ancien ayant dû être remplacé
après l'incendie. Sa voisine du dessous avait également de l'humidité dans son
salon provenant du plafond.