272 CO,
car elles sont inhérentes à toutes les résiliations de bail et ne sont pas supprimées,
mais seulement différées, en cas de prolongation du contrat; une telle prolongation
fondée sur ce motif ne peut avoir de sens que si le report du congé permet
d’espérer une atténuation des conséquences et laisse prévoir qu’un déménagement
ultérieur présentera un inconvénient moindre pour le locataire (ATF 105 II 197
consid. 3a).