, n° 78 ss ad art. 271 CO).
La motivation doit être donnée dans le respect des règles de la bonne foi. En
particulier, les motifs doivent être vrais (HIGI, op. cit., n° 114-121 ad
art. 271 CO).
Si le bailleur donne des motifs mensongers et que le juge s’en aperçoit, le congé
doit en règle générale être annulé (LACHAT, op. cit., p. 732), sous réserve du fait
que le véritable motif de résiliation, qui seul entre en considération, soit légitime
(arrêt du Tribunal fédéral 4C.85/2006 du 29 juillet 2006 consid. 2.1.1). Encore
faut-il naturellement que ce véritable motif, tu par le bailleur, ne demeure pas
inconnu (LACHAT, op.