2 CC (ATF 120 II 105 consid. 3).
Ainsi, le congé doit être considéré comme abusif s’il ne répond à aucun intérêt
objectif sérieux, et digne de protection (ATF 142 III 91 consid. 3.2.1). Est abusif
le congé purement chicanier dont le motif n’est manifestement qu’un prétexte
(ATF 143 III 344 consid. 5.3.1; ATF 120 II 31 consid. 4a). La résiliation du bail
peut être annulée si le motif sur lequel elle repose se révèle incompatible avec les
règles de la bonne foi qui régissent le rapport de confiance inhérent à la relation
contractuelle existante (ATF 120 II 105 consid. 3a et 120 II 31 consid. 4a).