Or, les appelants n'ont produit aucun contrat de transfert au sens de l'art. 70 LFus.
Ce contrat, s'il existe, devrait précisément comporter un inventaire désignant
clairement les objets du patrimoine actifs et passifs qui sont transférés, les
immeubles, papiers valeur et valeur immatérielle devant être mentionné
individuellement.

A défaut de disposer d'éléments probants à ce sujet, l'on ne saurait examiner plus
avant la question du transfert de la titularité du bail, de sorte que les appelants
échouent à démontrer ledit transfert (art. 8 CC).