les usages courants (LACHAT, op. cit., p. 259 ss; MONTINI/BOUVERAT in CPra Bail,
op. cit., n. 41 in fine et 44 ad art. 256 CO).
Le locataire ne saurait toutefois s'attendre, sauf promesse spéciale, à un silence
absolu. Il est plus ou moins inévitable que des bruits provenant de l'extérieur
puissent être perçus à l'intérieur des locaux. Que l'on entende un bruit dans un
appartement ne suffit pas pour conclure à l'existence d'un défaut.