__, bailleresse. b. Le contrat a été conclu pour une durée initiale de cinq ans, du 1er décembre 2016 au 30 novembre 2021, renouvelable tacitement de cinq ans en cinq ans, le préavis de résiliation étant de douze mois. c. Le loyer annuel a été fixé à 36'720 fr., charges annuelles à 1'680 fr.