101 CO; arrêt du Tribunal fédéral 4A_32/2018 du 11 juillet 2018
consid. 2.2 et les références citées). Le bailleur peut se libérer s'il prouve avoir
pris toutes les précautions pour éviter le défaut de même que pour y remédier sans
retard. Il a la charge d'établir les faits permettant de le disculper sur ces deux
points (arrêt du Tribunal fédéral 4A_647/2015 du 11 août 2016 consid. 6.3, non
publié à l'ATF 142 III 557; ACJC/576/2020 du 04.05.2020 consid. 5.1;
ACJC/513/2020 du 06.04.2020 consid. 3.1).