A ce titre, le témoin M______ a déclaré que la pose d'une
séparation n'avait jamais été clairement évoquée par C______, qui avait au
contraire émis des hésitations sur sa volonté de séparer l'arcade et d'y ajouter un
WC supplémentaire. La pose de cette séparation était directement liée à
l'élaboration d'un projet commun d'aménagement des futurs locaux prévu dans le
Protocole d'accord, projet commun qui n'a pu être mis en œuvre en raison d'un
manque de collaboration active des appelants déjà relevé ci-dessus. En pareilles
circonstances, les appelants ne peuvent prétendre à l'octroi d'une réduction de
loyer, sauf à abuser de leurs droits.