Les appelants ne sauraient,
sauf abus de droit, prétendre à une réduction de loyer à ce titre, alors même qu'ils
sont à l'origine de la survenance du défaut qu'ils invoquent. En effet, le bailleur
peut toujours se libérer d'une demande de réduction de loyer du locataire en
prouvant la responsabilité de ce dernier dans la survenance du défaut (cf. à ce
propos, AUBERT, Droit du bail à loyer et à ferme, CPra Bail, éd. 2017, ad art. 258
n. 56 et références citées).