Les appelants prétendent néanmoins
qu'une équivalence de surface découlerait implicitement du Protocole et de la
réduction de loyer de 50% allouée, qui correspondait au fait que seule la moitié
des locaux de l'arcade demeurait exploitable dans l'appartement. Une telle
interprétation ne correspond pas à la commune intention des parties : [la régie
immobilière] H______ a déclaré que l'esprit du Protocole visait à reloger de
manière temporaire et provisoire les locataires pendant la durée d'exécution des
travaux et à leur livrer, à leur retour, comme « indemnisation », des locaux
« flambant neufs » et « plus beaux qu'avant ». Quant à C______