Comme l'admettent les appelants, une telle équivalence dans la surface ne résulte
pas expressément du Protocole d'accord. Les appelants prétendent néanmoins
qu'une équivalence de surface découlerait implicitement du Protocole et de la
réduction de loyer de 50% allouée, qui correspondait au fait que seule la moitié
des locaux de l'arcade demeurait exploitable dans l'appartement.