il ne s'agit que d'une faculté laissée à l'appréciation du vendeur et de
l'acheteur de l'immeuble. Ces derniers peuvent convenir que le procès continuera
avec le vendeur, celui-ci ayant accepté d'en assumer toutes les conséquences. S'ils
conviennent d'une telle substitution, l'acheteur et le vendeur en avertiront le juge,
l'accord du locataire n'étant pas nécessaire (LACHAT, Le bail à loyer, édition 2019,
p. 899 ch. 4.1.7).