Cette appréciation se trouve confortée par les plans versés à l'appui du courrier
des intimées du 23 juin 2016 dont il ressort que la surface nette de l'arcade au rez-
de-chaussée avant travaux de 190,6 m2 a été réduite à 174,6 m2 après travaux. La
création de toilettes au rez, objet de l'autorisation complémentaire délivrée le
4 avril 2019, n'a que légèrement modifié la surface nette des locaux la portant à
175,2 m2 à teneur des derniers plans versés à la procédure par les appelants euxmêmes, soit celle remise aux appelants lors de l'état des lieux du 19 décembre
2016.

L'état de fait sera ainsi rectifié et les surfaces ci-dessus retenues comme
pertinentes.