Il en va de même s'agissant de la surface de l'arcade dont les appelants soutiennent
qu'elle avait été amputée d'environ 40 m2 après l'exécution des travaux de
rénovation de la cage d'escalier, de création des WC au rez-de-chaussée et de
rénovation pour être réduite à 168,5 m2. Le Tribunal s'est également référé aux
plans d'origine des locaux et ceux, plus récents, déposés auprès des divers services
compétents, aux pièces produites et aux déclarations des parties et des témoins
pour retenir que la surface totale des locaux n'avait pas diminué au point de
justifier une réduction permanente du loyer, celle-ci ayant été réduite d'environ
10 m2.