A l'issue de l'audience, le Tribunal a clôturé la phase d'administration des preuves.

kkk. Par mémoire de plaidoiries finales du 29 janvier 2021, les locataires ont
persisté dans leurs conclusions, les amplifiant, principalement, à hauteur de
188'625 fr. avec intérêts à 5% correspondant aux prestations reçues indûment par
les bailleresses au titre de la nullité partielle du protocole d'accord, et,
subsidiairement, à hauteur de 181'080 fr. avec intérêts à 5% pour le trop-perçu de
loyer du 1er janvier 2015 à la fin janvier 2021.