iii. Lors de l'audience du 6 mars 2020, W______, entendu « à titre de
renseignements », a déclaré qu'il était directeur de la société B______ SARL
jusqu'à fin 2016, début 2017. Lors de la prise de possession de l'arcade, il
s'agissait d'une grande halle vide. Une séparation avait été montée, avec un mur
pour faire une partie fiduciaire et une partie restaurant. Toutes les autorisations
avaient été demandées et les systèmes électriques et informatiques avaient été
remis aux normes en installant un rack informatique pour environ douze postes de
travail. Ces douze postes concernaient tous les locataires et non pas uniquement
B______ SARL.