zz. Lors de l'audience du 11 juin 2018, O______ a déclaré que ses premiers
contacts avec les locataires remontaient au début des négociations pour le
déménagement, soit à l'été 2014 sauf erreur. Avant le déménagement, les
locataires avaient visité l'appartement. Ils avaient refusé l'accès aux locaux pour
entreprendre les travaux de création d'une porte-fenêtre dans la pièce principale
ainsi que les travaux sur le balcon. Il n'avait pas rencontré ce genre de problèmes
avec les autres locataires. Lors de son départ de la régie le 28 février 2018, ces
travaux n'avaient toujours pas pu être effectués.