Le jour de l'audience, les locataires ont allégué des faits nouveaux et produit des
pièces nouvelles : un congé, notifié en application de l'art. 257d CO, leur avait été
notifié le 22 septembre 2017, avec effet au 31 octobre 2017, à la suite d'un avis
comminatoire daté du 11 août 2017 sollicitant le règlement dans les 30 jours d'un
arriéré de loyers et charges de 27'440 fr. en lien avec l'occupation de l'arcade et de

C/10235/2016
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