kk. Le 1er décembre 2016, les locataires ont informé la régie que les travaux
n'étaient pas terminés, que ceux effectués l'étaient en violation du Protocole
d'accord, que les locaux présentaient de nombreux défauts et qu'ils étaient en outre
inexploitables notamment en l'absence de toute autorisation de construire délivrée
par le département; leur prise de possession était refusée, tout comme la libération
de l'appartement mis à disposition au 5ème étage.