Ils ont notamment allégué que le bail indiquait en effet une surface de l'arcade de
215 m2 mais qu'intra-muros et sans tenir compte du porche d'entrée et de la
structure, la surface était de 180 m2. Lors de la séance d'information, les deux
chantiers de surélévation avaient été expliqués aux locataires. A cette époque, le
bar n'était aucunement aménagé et encore moins en activité. Il n'avait jamais été
convenu que les locaux loués seraient par la suite séparés en deux parties.
L'appartement n'était certes pas nettoyé lors du déménagement mais un coup de
chiffon sur les étagères suffisait. De plus, les problèmes d'installations électriques
n'avaient pas empêché les locataires de travailler.