elle attendait de retrouver la surface locative de 215 m2 mentionnée
dans le bail après la fin des travaux, réservant ses droits de réclamer des
dommages-intérêts en cas de perte d'espace; l'appartement de 63 m2 mis
provisoirement à disposition était insalubre et bruyant en raison des nuisances
générées par les travaux et ne répondait pas à la promesse faite de mettre à
disposition des locaux d'environ 100 m2 au calme; cela ne justifiait pas le
paiement de la moitié du loyer payé pour les précédents locaux de 215 m2.