Les premiers juges ont également relevé que l'art. 271 al. 1 CO s'appliquait de manière
exceptionnelle en cas de demeure du locataire. Les conditions d'application de cette
disposition n'étaient néanmoins pas réalisées dans le cas présent. Le congé n'était ainsi
pas contraire aux règles de la bonne foi. Pour le surplus, les premiers juges ont retenu
que B______ était en droit de ne plus tolérer le paiement du loyer autour du 10 ou du 15
de chaque mois compte tenu des retards récurrents de A______ dans le règlement de ses
loyers.