Les locataires ont allégué dans leurs écritures que la surface de l’appartement était
d’environ 113 m2, que son état général était bon et que la cuisine était équipée
d’appareils électroménagers.

n. En cours de procédure de première instance, les locataires ont modifié leurs
conclusions en ce sens qu’ils sollicitaient que le loyer soit fixé à 1'519 fr. par
mois, hors charges, dès le 1er juillet 2015 et la restitution des acomptes de frais
accessoires à hauteur de 2’400 fr., les autres conclusions de leur demande du
20 janvier 2017 demeurant inchangées.